Alexanderplatz si prepara a una trasformazione storica. La Galeria Kaufhof, ultimo grande magazzino rimasto nella parte orientale della capitale tedesca, potrebbe accogliere la Biblioteca Centrale di Berlino (ZLB).
Dopo mesi di incertezza, le trattative sembrano giunte a un punto decisivo: un accordo è vicino e potrebbe garantire un futuro sia alla biblioteca che al grande magazzino.
La Biblioteca Centrale verso Alexanderplatz
La ZLB, attualmente divisa tra la Amerika-Gedenkbibliothek a Kreuzberg e la Berliner Stadtbibliothek a Mitte, dovrebbe infatti trasferirsi proprio ell’ex grande magazzino di Alexanderplatz.
L’idea è stata accolta con favore dalla politica berlinese e dal proprietario dell’immobile, Commerz Real, che già dalla fine del 2024 puntava su questo insediamento.
Inizialmente, il trasferimento della biblioteca era previsto nell’ex edificio delle Galeries Lafayette in Friedrichstraße. Tuttavia, i costi troppo elevati hanno fatto naufragare il progetto, aprendo la strada ad Alexanderplatz come nuova sede.
Un progetto condiviso tra istituzioni e privati
Secondo quanto trapelato, l’ultimo incontro tra Senato, distretto di Mitte, Commerz Real e Galeria è stato positivo. Le basi per l’accordo sarebbero state gettate e le trattative sono in fase avanzata. «Speriamo che entro la fine dell’anno tutto sarà definito», hanno dichiarato al quotidiano locale Berliner Zeitung fonti interne alla Commerz Real.
Dopo tanto discutere (il confronto sul punto va avanti da anni), l’idea di unire spazi culturali e commerciali nello stesso edificio sembra aver prevalso. Con il trasferimento della Biblioteca di Stato, inoltre, la senatrice dell’economia Franziska Giffey (SPD) intende garantire i posti di lavoro dei circa 350 dipendenti della sede. L’idea è di mantenere come magazzino il piano terra e il primo piano, circa un terzo della superficie totale.
Un futuro anche per la Galeria Kaufhof
La Galeria Kaufhof di Alexanderplatz rischiava la chiusura a causa della scadenza del contratto di locazione, prevista nel 2026. Le trattative per il rinnovo erano in stallo, alimentando il timore che l’ultimo grande magazzino dell’est di Berlino potesse scomparire.
Ora le cose, però, sembrano essersi in parte sistemate. Dopo l’incontro tra il Senato, il distretto, il proprietario dell’immobile e Galeria Kaufhof, l’accordo di utilizzo con i grandi magazzini dovrebbe essere prorogato nelle prossime settimane, come comunicato alla Berliner Zeitung da fonti legate alle trattative. Restano tuttavia ancora da chiarire alcuni dettagli legali.
Prospettive per l’area di Alexanderplatz
I promotori dell’iniziativa ritengono che il trasferimento della Biblioteca Centrale di Berlino all’interno dello stabile di Alexanderplatz non solo darebbe nuova vita al grande magazzino, ma fungerebbe anche da catalizzatore per altri investimenti. Si pensa anche al fatto che possa valorizzare lo sviluppo urbano dell’area e, al tempo stesso, esserne valorizzato.
Accanto alla Galeria, ad esempio, è già in costruzione un grattacielo di 146 metri che dovrebbe essere completato entro il primo trimestre del 2027.
